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专业别墅装修企业腾龙全案服务赋予高龄别墅第二次生命!
2019-08-26  文章来源:互联网  由别墅装修企业小编整编

户型结构“先天不足”?腾龙别墅装修企业全案服务赋予高龄别墅第二次生命!



东晋文学家陶渊明在其传世之作《桃花源记》里,向世人描述了一幅理想的居住画面——缘溪行,夹岸桃花,芳草鲜美,水尽山出,先狭后宽,豁然开朗,屋舍俨然。《桃花源记》中描述的美好一幕,与小编等一行人前往欧香名邸业主陈女士家时的第一感受不谋而合。

楼盘:欧香名邸

面积:350㎡

风格:欧式轻奢

设计师:孔继民




陈女士笑说:“自从孔老师给装修完,每天都有好几拨同小区的业主来串门儿。已经装修完的邻居都说相见恨晚,没想到我这20多年的老别墅还能这么装。计划装修的邻居们纷纷拍照取经找灵感。”

这幢20多岁的“高龄别墅”,过去常年以租借为主,设施陈旧,结构老化,最令人困扰的是位于飞机航道内,噪音污染严重。但由于临近七宝,地理位置优越,又迎河而建,风景视野极佳,因此业主计划收回自住,希翼通过装修,做好隔音、隔热,利用好花园风景,重新整合功能,改善户型弊病。



设计师孔继民对空间规划和建筑改造有着20多年的丰富经验。第一次来到陈女士的家里,他立即发现了门厅、客餐厅、地下室存在的几大问题,对于孔老师而言,优秀的设计师就像魔术师,一定要具备把难点变成亮点的能力。他很快有针对性地提出了三大初步改造思路。


别墅装修改造难点1:门厅“变形记”

原门厅直接与西厨相连,层高极低,动线闭塞,居住者无论去往西厨还是客餐厅,都极不流畅。且入门之后一眼就能看遍客餐厅全貌。因此孔老师大胆提出,将原门厅整体前移,分隔出一个外门厅和一个内门厅,这一设想遭到陈女士的反对。


别墅装修前门厅原始图片


起初陈女士担心这种改造,会损失门厅进深,入户不够大气,造成流失空间。但孔老师指出,门厅不是活动区和逗留区,进深意义不大。横向进深不够,可以通过纵向线条和突出挑空层高的手法去弥补。门厅前移看似流失面积,实则优化了西厨和客餐厅的动线,自由进出,解决了人员疏散问题。经过孔老师多次耐心沟通,陈女士终于接受了这个改造建议。


别墅装修改造后,西厨与门厅之间动线流畅自由


将整体空间平移后,整个门厅层高挑空,纵线条的大型吊灯自上而下,原本面积不大的门厅立显磅礴大气。左面墙采用纵向镜面元素,一方面增加空间感,另一方面则为客餐厅的私密性提供一道屏障;右面墙的山水石材,以自上而下渐变的流水纹理突出纵向关系。


别墅装修改造后内门厅实景图


地坪的做法也是有特殊讲究的,大理石纹理图案,宛若一滴水扩散出无限涟漪,结合门厅正中央陈女士供奉的滴水观音像,无形中给人心情平静的感觉。男业主是生意人,设计师的良苦用心自然不言而喻。

将门厅前移,更多的体现出空间的开阔与舒展,同时也为内部空间的变换埋下精彩的伏笔。最终呈现的结果,让陈女士忍不住连声感谢:“特别值!特别感谢孔老师的坚持!”孔老师则说,“我充分敬重客户的意见,但如果是真正为业主好的、能让业主不走弯路的,我一定会坚持”。


改造后外门厅、内门厅实景图


别墅装修改造难点2:结构失衡的客餐厅

陈女士告知大家,本应是核心区域的客厅,从前竟是大家最不愿意待的地方。原客厅的缺点显而易见,进深拘谨,布置方式不合理,只能容纳4人,更像一个偏厅,进出客厅拥挤;优点也一目了然,高低错落下沉式,视觉上分隔了客厅和餐厅,但没有分隔物和遮挡物。为了将缺点最小化,优点最大化,腾龙别墅装修企业设计师孔老师大胆提出在客厅与门厅之间造一面虚拟墙。想法既出,一片反对之声,大家认为这样做会更显压抑狭小。


别墅装修前客厅原始图片


孔老师自然是有备而来,掷地有声地的给出了原因和解决方案:


1. 考虑到将来的后代,虚拟墙能提防小孩擅自冲出室外,安全性大大提高;

2. 解决了一眼入户的问题,客厅的私密性得到保护;

3. 利用竖线条、镜面材质、镂空处理手法,能从视觉上提升空间感。


别墅装修改造后客厅实景图


增加虚拟墙之后,将一整排沙发后移靠墙而立,用足客厅进深,反而省出一块自由活动区域;四周量身定制的沙发倚墙而靠,更加有亲切的围合感和安全感,当客人多时,围坐十几人都不成问题。

拐角处在客厅素来是一个被孤立的鸡肋区域,孔老师另辟蹊径,将这里打造成一个小型合抱空间。将身体跌进这个小角落,即刻拥有一片自己的私享空间。业主亲戚家的几个小朋友尤其喜欢挤在这里一起玩游戏。

摒弃传统壁炉的做法,采用了目前国外最流行的酒精壁炉,不产生一氧化碳,环保健康,安全可控性高,热气均匀,还能为空气中补充一定的水分。电视机后藏管道,墙体暗藏收纳空间,让空间的美感和实用性经得起时间的考验,回归生活的本质,以舒适度为最终考量。

而餐厅的问题主要在于:层高极低,顶部还多出一圈20公分高、高高低低、不规整不居中的加固梁体;其中一面墙还有一根大柱体凸出,柱体内藏整个别墅的管道系统,落位无法更换。纵有户外大好风光入眼,奇葩结构依然导致就餐环境极为压抑逼仄。


别墅装修前餐厅原始图片


考虑到20多年老别墅的安全性,孔老师认为加固梁体必须保留。业主又要求餐厅必须装主灯,对于层高极低的餐厅,这项诉求无疑是一项挑战,几乎没人对餐厅设计效果抱有信心,甚至觉得根本无法做出好的感觉。腾龙别墅装修企业设计师孔老师迎难而上,想出了解决办法!

首先,在顶部再增加一道梁体,形成三段式吊顶,空间得到平衡对称;后期又通过加画勾勒线增加顶部连贯性;


别墅装修改造后餐厅实景图


在灯具形状选择上,果断采用椭圆形、浅色、小颗粒珠串拼成的船型吊灯,既不呆板,又与2.4米长餐桌形成呼应,还能减少分量感。打开主灯,漫天星光洒落,极致浪漫;不开主灯,水晶也能借着内藏的6个点光源射灯,熠熠生辉,成为一道风景线。

内藏管道系统的柱体既然已无法移位,不如就将柱体旁边的凹坑做成飘窗,另一端对应再做一个,两个飘窗又暗藏储物功能。这样一来,人的视线都在飘窗及窗外的风景上,突兀的柱体从此沦为“小透明”。改造后的餐厅,可从两面引入自然风光,最大限度借景入画,室外的植被、小桥、流水,像是特意为餐厅设计的艺术装置,原本的结构弊病最终竟成为就餐氛围的推手。

在客餐厅改造过程中,零碎失衡的空间比例没有制约孔老师的设计发挥。他大刀阔斧地将优点无限放大,缺点最小化,流动性和层次感显得更强,让客餐厅变成一个耐人寻味的空间。孔老师说:“对于户型结构弊端,要想方设法通过分析、设计、剖切、取舍、重组,减轻甚至消除它们的存在感,而不是一句无能为力,就放任其影响空间关系和空间效果。”


别墅装修改造难点3:极限低层高地下室向光生长

首次量房时,地下室的实际层高就让场地勘测团队感到震惊——梁顶低到让人触手可及。作为娱乐休闲定位的地下室,必须具备一种愿意待在这里的魔力,如何消弭低层高带来的压抑感?如何解决阴暗潮湿问题?如何让这块原本被放逐的空间变废为宝,打造一个充满活力的、完整的地下室空间?孔继民老师为此苦思良久。

地下室与外界的光线交流原本就弱,低层高对灯具选择又有极大的限制。反复推敲之后,孔老师建议,一要虚实结合,模糊空间边界线,消除压抑感;二要巧用光源布置,让空间通透明亮。

在酒窖区,腾龙别墅装修企业孔老师利用镜面映像元素,模糊空间长度和宽度;利用结构凹进凹出,模糊面积概念和四周边界线。层高因此被忽略,压抑感完全没有了,堪称小空间的处理教科书。


别墅装修改造后地下室实景图


健身区和SPA区层高比酒窖区更低,触手可及,吊顶和挂灯已然行不通。孔老师反复进行灯光测试,利用特殊光源处理的LED光带的线条修饰,让空间具有延伸感,缓解层高过低带来的不适体验,光源还可通过集控系统进行控制。



健身区和SPA区对氛围要求极高,有光线和空气交流方能让人愿意在此逗留。孔老师向天借光,打造两块完整的电动采光天顶,满足室内外空气自然流通,白天自然天光直通地下,晚上星光洒落别有一番韵味。


影视厅的LED光带和星空顶增强空间科技感和梦幻感,没有明确的墙面、顶面和地面之分。座椅利用高低落差形成阶梯化,沙发暗藏玄机,可以拉伸出来做成半躺式。将屏幕尺寸最大化,与影片院相差无几,观影体验不言而喻。


别墅装修后影视厅实景图


改造之后,原本陈女士认为只能作储藏之用的地下室,如今涵盖了酒窖、健身房、影视厅、SPA区、汗蒸房等丰富功能,保姆房、洗衣房也都在此消化。地下室采光和空气流通这两个自别墅诞生之初就一直缠绕设计者和居住者的难题,迎刃而解。


上海腾龙别墅装修企业全案服务赋予高龄别墅第二次生命


特别值得一提的是,虽然改造过程并不顺利,20多年的老别墅,存在着太多户型结构缺陷和老化问题,物业及建筑方也有着严苛的建筑要求,但腾龙别墅装修企业依然做到了保质保量、如期竣工。除了腾龙设计团队和施工团队多次开会、反复讨论、无数次交涉、紧抓进度之外,也与腾龙的全案服务系统也是分不开的。



本案不仅涵盖了常规的软装定制、园林深化服务,更加入了先进的隔音隔热、空调地暖、净水新风、网络集成、综合布线、灯光集控等智能系统服务,这些则被孔继民老师喻为“别墅生命体的血脉”,腾龙全案服务将与家居生活有关的各种子系统有机结合,最终让业主享受到现代文明带来的极致体验。


验收之际,陈女士一家十分惊喜,并以锦旗相赠。“精心施工,热忱服务”,这十六个字不仅印在锦旗上,也印在项目团队每个人的心里。陈女士说:“非常感谢腾龙团队认真负责的做好每一件事情,他们的专业很打动我,因此我也完全信任他们,现在大家看到的所有东西,我都是完全放心的交给他们去做。从素不相识,到现在也成为了朋友。”



面对业主的盛誉,腾龙别墅装修企业设计师孔老师低调的说:“过程是复杂的,结果是幸福的。最感谢的还是业主,将设计方案高质量全案完美落地,对别墅大宅装修项目而言,对大家设计师而言,都是一件可遇不可求的事情。如果没有业主的完全信任和支撑配合,不可能呈现今天的结果。”



全案之精妙,展于境,抒于情,融于景。这也是腾龙别墅装修企业一直坚持全案服务的意义所在。在行业内“全案设计”还是概念的时候,腾龙已经做到设计、施工、材产品、定制、深化、服务等全方位的落实,给别墅业主提供最专业的服务,让业主更省心、省时、省力,这些就是别墅装修的匠心所在!

本案设计师 / 孔继民


腾龙别墅装修企业设计总监设计师


履历及荣誉:

从事设计工作22年

首批中国室内装饰协会高级室内设计师

上海市优秀室内设计师

中国上海第九届建筑装饰设计大赛

上海十大青年设计师(家装类)第1名

上海十大优秀青年设计师

艾特奖餐饮空间设计铜奖


设计理念:

不为装饰而装饰,让设计溶于功能中的点滴。


设计师独白:

打破常规,拒绝按部就班的商业流程。设计由心而发并以此打动客户。

设计遇到瓶颈时不代表要花时间死磕,暂时放下去做些其它的事情。


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